根据《物权法》第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。《德阳市物业管理条例》第九条之规定 ：依法登记取得房屋的所有权人为业主，享有法律、法规规定的业主权利，承担业主义务。业主不得以放弃业主权利为由不履行业主义务。
物业交付后，业主应当按照规定和约定交纳物业服务费用、住宅专项维修资金和其它应当由业主共同分摊的费用，不得拖欠或者拒绝交纳。