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竹溪二号地块星坤房产以2.6亿元强势拿地

转载 来源:什邡房帮帮 发表于:2020/09/29 17:52:10 浏览量:1376

  

    昨日万象旁地块被什邡恒基置业以304万/亩的单价所拍得,总价2.5亿多元,该地块周边的二手房均价在六千左右,代表楼盘有、龙祥凤凰城、左岸春天,该地块离北京小学(四小)一路之隔。离三幼步行2分钟、离什邡中学高中部2分钟车程、电子科技大学3分钟车程、七一中学3分钟车程、人民医院4分钟车程、雍湖公园4分钟车程。东门一带的二手房目前是市场上较贵的,周围学校多、基础设施配套完善,昨日地块以后会打造成一个什么样的楼盘请关注什邡房产网、我们将跟踪报道!


  
   金控首府2017年12月以单价223.5万一亩的价格夺得17年地王称号,今日土拍地块就在金控首府隔壁,该地块后面就是竹溪公园。参与竞拍的有什邡恒基置业有限公司,德阳凯辉房地产开发有限公司,四川星坤房地产开发有限公司,
                       该地块指标如下
面积约92.97亩 1.0≤容积率≤3.1;
建筑密度≤30%;绿地率≥35%;
建筑高度≤80米  竞买保证金4612万元 
起拍价248万/亩  起拍楼面价:1200/㎡
成交价:280万/亩   成交楼面价:1354/㎡
境得人:    星坤房产


  新楼盘市场即将开盘的楼盘有,登邑中央城楼盘特色为洋房,澳维雍湖云庭楼盘特色为跃层 ,雍湖大院楼盘特色为湖景房+叠墅,幸福家园楼盘特色为刚需小户型,目前市面上在售房源四千多一平的房源确实不多了,地王接连二三的横空出世3-4千的房源一去不复返。登邑中央城和澳维雍湖云庭预计开盘时间为本月中旬左右,与此同时雍庭项目也在开始平场地了预计年前应该会见到宣传动作吧。下面来详细了解即将上市的楼盘!

澳维(一期)雍湖云庭

该项目占地73亩,规划户数:721户,容积率3.0,车位数量:987个,最高建筑:78.45米,绿地率:30%,可选户型面积116-136㎡,主打户型:跃层,售楼地址:京什东路南段雍湖公园东侧。开发商:什邡澳维置业有限公司


登邑中央城

该项目占地约33.5规划户数564户,容积率3.0,车位数量:576,最高建筑:54,绿地30%,可选户型面积98-130㎡,主打户型:洋房,售楼地址:原公园里售楼部。开发商:什邡登邑置业有限公司


雍湖大院

该项目占地约75规划户数1159户,容积率3.0,车位数量:1209,最高建筑:96.99,绿地30%可选户型面积106-168㎡主打户型:湖景高层,售楼地址:售楼部修建中,临时展厅位于小广场和天耀中心。开发商:什邡雍都置业有限公司


幸福家园

该项目占地约22.3规划户数276户,容积率2.2,车位数量:307,最高建筑:39.95,绿地30%,可选户型面积74-170㎡,主打户型:刚需小户型,售楼地址:项目旁物华南苑楼下。开发商:什邡市城市投资建设有限公司

  
   二手房市场从牛哥开始关注二手房的时候那时候凤凰城房价3千多点一平,到现在的凤凰城二手房已经快六千一平了,短短的二三年时间价格上涨了近40%左右,目前最近三个月二手房市场月均成交量也不是很高,目前在什邡从事二手房经纪的人员预估200人左右队伍还是庞大,按每人使用一个平台58同城或安居客端口发布房源计算,什邡二手房市场每年向以上两大房源发布平台所缴纳的端口费用接近80万元左右,然而什邡房产网也可以发房源了!

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